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泰州市“三位一体”重拳整治“群租房” 消防安全隐患

今年以来,泰州市消防救援支队联合公安等部门按照零遗漏、零容忍的要求,大力整治群租房火灾隐患,形成对群租房严管严治的高压态势,全市共

今年以来,泰州市消防救援支队联合公安等部门按照零遗漏、零容忍的要求,大力整治“群租房”火灾隐患,形成对“群租房”严管严治的高压态势,全市共摸排登记群租房3103户,租住人员48608人,整改安全隐患1969处,处罚违规当事人176人,因地制宜摸索出了一套便于推广的群租房消防隐患整治标准,打造了一批“群租房”隐患整改样板房。 
一、“专项办+专业队+明白人”,致力组织架构全链条。打造“党政统一领导、公安牵头管理、职能部门联动”的全链条责任体系,将群租房消防安全专项治理纳入《社会治安治理大排查大整治“兜底行动”工作方案》,分管领导挂钩指导,整合政府办、住建、消防、供电、公安等职能部门力量资源常态化运行专项办,确保群租房安全隐患专项整治工作分工明确、衔接紧密、高效推进。成立工作专班,实行“区级部门包镇街、镇街干部包社区、社区干部包网格”的责任包保大格局,将群租房安全管理纳入基层组织综合绩效考评,建立街道综治办、社区居委会、公安、城管、消防等部门会商研讨、信息共享、联动执法协作机制,统筹7个专业队力量全力投入专项整治,围绕10人以上群租房、泡沫夹心板、电动车充电、大功率电器和重点地区社会秩序等5个方面的突出问题,开展“菜单式”大排查、大整治。通过广播、电视、报纸、网站、微信、微博、社区宣传栏等媒介,深入宣贯《群租房消防安全自查检查要点》,发动群租房租赁双方对照检查要点逐项开展自查,督促居民住宅小区物业管理单位组织开展消防安全自查自改,组织物业人员、巡查人员、居民楼院长定期开展消防安全培训,培养 “消防安全明白人”,负责教育群众自觉维护消防设施器材,不占用消防车通道,配合火灾隐患排查工作,以楼院为单位开展疏散逃生演练活动。
二、“大数据+网格化+零容忍”,致力摸排整改全方位。利用疫情防控和企业复工复产等特殊节点,运用信息化手段推广应用“祥泰码”及“一企一码”,主动融入网格治理“12345”工作模式,吸纳平安义工、中心户长、调解员、信息员、单位安全负责人、居委会工作人员等扩充到消防巡查队伍,推行“一区三长”管理模式,即一个网格区配备一名消防网格长、一名楼长、一名宿舍长,逐层级明确消防安全工作职责,强化物业管理主体、业主自治组织的消防自我管理功能。全市各级通过构建一一对应、环环相扣的责任闭环,推动群租房消防隐患清底见底、一个不漏,医药高新区明确“四个一律”措施,即凡使用易燃泡沫夹芯板搭建和分隔的一律拆除;凡私拉乱接电线的一律穿管排线重新施工;凡超过10人的一律疏导分流;凡隐患整改验收不达标的一律关停,整改泡沫夹心板房95处,整改面积5080平方米,消除液化气钢瓶隐患78处,电动车充电隐患316处,改造电气线路153处,整改“三合一”场所15处。泰兴市拆除违建和泡沫夹芯板房 116户、 2万平方米,对发现的413处火灾隐患做到了逐一整改,对拒不改正消防隐患的予以重拳打击,处罚单位21家、房主 18人。高港区制定“目标、隐患、责任”三项清单,实施“红、黄、蓝”三色管理模式,将存在的重大安全隐患、限期整改隐患和当场整改隐患分类分级进行图上作战、销号整改,累计整改消防隐患117处。
三、“样板房+标准化+微型站”,致力消防设施全覆盖。靖江市采取“水电工上门服务、消防专家现场指导、职能部门全程跟进”的方式,在整改任务重的地区重点打造一批“群租房”消防整改样板房,在每个房间放置干粉灭火器,配备独立式感烟探测器,重新排布电线,在通道设置安全出口指示标识,在阳台处装置逃生软梯,建设手抬消防泵取水管道,在出租房室外有序设置电动车集中充电点,召开现场会观摩火灾隐患整改、消防软梯等四项技防措施安装以及固定取水管道建设情况。探索制订“五个一”管理标准:即出台一套管理制度、搭建一个智慧平台、改建一批标准住房、严格一套星级标准、完善一张服务网络,搭建“党建+社会治理”的智慧服务平台,开展出租房屋“一站式”服务,制定居住房屋出租标识牌和出租房监督管理信息公示栏,公示出租房屋居住人员信息、房屋出租消防安全管理制度、房屋出租治安消防责任书等,健全消防安全长效管理机制。指导乡镇、街道在群租房集中区域建立微型消防站,落实24小时值班制度,医药高新区42个社区统一建成微型消防站,配备了微型消防车,明确了专兼职消防员,并建立消防车人员“AB岗”制度,在群租房较多的寺巷街道小王社区推广安装780个独立式感烟探测报警器,建设智能电动车集中充电点,引导群租房配备救生绳或消防软梯、防毒面具等逃生自救装备,兴化市各乡镇提供专项资金,按照配备手抬泵1台、水枪1把、水带10盘,10只4公斤干粉灭火器、两名兼职志愿消防队员标准,全面完成组建村级志愿消防队工作任务。